
“开发商对住宅类土地的拿地积极性仍然很高。”易居研究院研究员沈昕认为,但由于部分城市限房价、限地价、竞自持等出让条件影响,加上房企回款和融资渠道压力,导致近几个月流拍现象加剧,同时地方政府提高土地起拍价,促使土地成交溢价率进入下行通道。上述报告显示,西安在2018年全年土地出让金收入671.9亿元,同比增长92.5%。全年土地成交溢价率为16.7%,溢价率排在各城市中游水平。
据介绍,此次试点示范将坚持守住盘活利用底线、农民主体地位、规划先行和分类指导。其中,安徽省明确要求,充分尊重农民意愿,调动农民参与的积极性和主动性,切实保护农民合法权益,千方百计增加农民收入。探索盘活利用模式,是此次试点示范的主要内容之一。安徽省将鼓励因地制宜利用闲置住宅发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、文化体验、创意办公、电商物流、乡居康养等新产业新业态,以及农产品初加工、仓储等产业融合发展项目。支持采取整理、复垦、复绿等方式,开展农村闲置宅基地整治,依法依规利用城乡建设用地增减挂钩、集体经营性建设用地入市等政策,为农民建房、乡村建设和产业发展等提供土地等要素保障。
二是养老金入市带来行业机遇。从美国经验来看,养老金入市积极推动了整个基金行业的发展。从国内来看,随着2015年养老金管理办法的推出,养老金基于其本身的特殊属性和价值投资者的角色,将会积极引导市场投资理念转向理性和成熟。同时,养老金入市有助于改善当前市场的投资者结构,提升机构投资者比例。成熟的机构投资者可以灵活利用ETF等指数基金进行资产配置,为ETF行业发展带来历史性的机遇。
中国金洋成立于2009年,2010年在香港联合交易所主板上市,主要从事金融服务、自动化、制造、证券投资以及物业投资及开发。值得一提的是,潮汕商人、宝能系实际控制人姚振华的弟弟姚建辉个人此前曾入股了新体育,持股比例约0.0324%,而姚建辉是中国金洋的主席兼首席执行官,曾经担任宝能投资集团的执行副总裁,目前担任宝能控股的董事长,持有中国金洋41.81%的股权。
限塑、禁塑已经是社会共识,但长期以来一直面临落地难问题。升级版“限塑令”能否带来减塑行动力升级,如何推动限塑、禁塑真正落地?对此,一些读者通过来信提出了建议。精准执法强化政策执行力“限塑令”落地实施近12年来,仍是喜少忧多,存在落实不平衡、执行力较差等问题。比如,在大超市等执行相对较好,但在集贸市场等地方落实得就比较差。
5)人口红利提前消失,中国面临“未富先老”。1978年改革开放后,中国依靠庞大且年轻的劳动力资源,以及与之相关的巨大市场,快速成长为世界第二大经济体。1962-1975年第二轮婴儿潮人口是改革开放40年的建设主力,生产和储蓄多,消费少,导致储蓄率和投资率上升,储蓄超过投资部分产生贸易顺差,同时过剩的流动性和人均收入水平提高推动消费升级,经济潜在增长率较高。在长期低生育率背景下,随着这些人变老,中国15-64岁人口比例和人口总抚养比均在2010年迎来拐点,储蓄率和投资率下降,消费率上升,贸易顺差收窄,经济潜在增长率下降。不过,2017年中国人口总抚养比为39.2%,未来几年仍处于人口负担较轻的“人口机会窗口”期(小于50%)。根据2010年人口普查资料,80后、90后、00后人口分别为2.19亿、1.88亿、1.47亿,90后比80后少约3100万,00后比90后少4100万。